Кузьминова Инна Ивановна

Регион: Ростовская областьРегиональный суд: Советский районный суд г. Ростова-на-ДонуДобавлен на сайт: 2014-02-09 23:13Отзывов: 4

0 0

Оставить мнение

Для того чтобы оставить комментарий вам нужно зарегистрироваться или войти под своим логином и паролем

Мнения

КеримоваПоложительный 2022-08-08 20:11
Суд ещё не начался, но прошу отметить и выразить благодарность Инне Ивановне, за ее лояльность и понимание начать процесс раньше. Как все пройдет обязательно отпишусь, но на данном этапе хочу отметить человечность судьи.
Это мое личное мнение и оценочное суждение.
АлександрОтрицательный 2021-07-21 15:38
22.06.2021г в Советском районном суде
г. Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону,
пр. Стачки, д.200/2
Судья: Кузьминова Инна Ивановна рассматривала дело
Дело № 11-2-87/2021 Чёрикова А.П. и СНТ КРАСНЫЙ САДОВОД ИНН 6168200716.

В производстве суда находится гражданское дело №11-2-87/2021.
25.02.2021г. мировым судьей судебного участка №6 Советского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесено судебное решение по делу №6-2-341/2021 по иску СНТ «Красный садовод» к Чёрикову А.П. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей.
На всей территории СНТ «Красный Садовод» и наших участках отсутствуют объекты общей инфраструктуры СНТ и имущество общего пользования, подтверждающие документы представитель и правление СНТ так мне и не предоставило. На своих земельных участках у ответчика Чёрикова А.П нет построек и инфраструктуры. Согласно ответу Федеральной службы регистрации и кадастра и картографии от 15.10..2020г имущество СНТ, о котором утверждают представители СНТ отсутствует ! Также согласно ответам с Департамента Архитектуры и Градостроительства г. Ростова-на-Дону границы СНТ "Красный Садовод" не существуют, т.к кадастровые работы в отношении границ СНТ не проведены, сведения о земельном участке и правообладатели в ЕГРН отсутствуют. Также согласно решению Арбитражного суда по делу №А53-35585/12 от 08.02.2013г в котором указано, что все земельные участки СНТ "Красный Садовод" перешли в личную собственность граждан. У собственников земельных участков имеются прямые договора с энергоснабжающими организациями, дороги в СНТ граждане ремонтируем самостоятельно. Так на каком основании мы должны содержать правление СНТ "Красный Садовод"?! Также судья мирового суда судебного участка №6 Советского судебного района указала в решении, что Чёриков А.П не является членом СНТ, хотя каких-либо подтверждающих это документов в материалах дела также не было предоставлено. По нашему мнению правление СНТ "Красный Садовод" в лице Савичева Андрея Александровича в данной ситуации злоупотребляет правом, хотя согласно ответу Федеральной службы регистрации и кадастра и картографии от 15.10..2020г данная организация не находится по своему юридическому адресу, т.е находится где-то в воздухе... Так за что жителям СНТ платить какие-то обязательные платежи СНТ!?! За объекты общей инфраструктуры СНТ "Красный Садовод" и имущество общего пользования, которые по факту не существуют? И кому мне платить !?! Организации «Рога и Копыта», которая называет себя СНТ "Красный Садовод", которой нет по юридическому адресу? Т.к регистрирующих документов на нежилое строение, где находится СНТ "Красный Садовод" до сих пор не было мне предоставлено, как и договора аренды нежилого помещения по месту регистрации СНТ "Красный Садовод". Расходы СНТ СНТ "Красный Садовод" ( прилагаются копии за 2017-2018гг, заверенные печатью СНТ и подписью председателя) вымышлены и вызывают просто смех: особенно «№ 12 Страхование правления и сторожки» и «№ 11 Оплата налогов». Т.к я сомневаюсь, что страховая компания застрахует недвижимость при отсутствии правоустанавливающих документов на неё. А по пункту № 11 есть ответ ИФНС №24, что СНТ за указанные периоды более пяти лет не платило данных налогов, указанных в смете бывшим председателем СНТ, а теперь членом правления СНТ "Красный Садовод" Придворовой Тамарой Ивановной.
Данные ответы оставлены Судами без должного внимания.
Без устранения указанных нарушений невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов собственника земельных участков в СНТ «Красный садовод». Наши требования предоставить документы на имущество общего пользования или другую инфраструктуру СНТ «Красный Садовод», которая якобы подходит к участкам ответчика были проигнорированы. Суды не сделали официальных запросов в Росреестр, ФНС, ОАО «Ростовводоканал», «ТНС-Энерго» и другие энергоснабжающие организации и учреждения государственной регистрации Ростовской области. Суды обеих инстанций приняли на веру заявление представителя СНТ, что имущество общего пользования и инфраструктура СНТ «Красный Садовод» существует и ответчик ей пользуется ! Мы сами сделали запросы вместо судей мирового и районного суда! Так на наш дополнительный запрос в Росреестр Ростовской области выяснилось: что инспектором Росреестра Ростовской области проведено административное расследование 14.07.2021г и установлено, что в кадастровом квартале 61:44:0072903 государственной собственности размещено одноэтажное здание. Установить лиц использующих государственную землю не представилось возможным. Таким образом в действиях третьих лиц выявлено нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ: самовольное занятие земельного участка принадлежащего государству лицами не имеющим прав на данный участок. В целях установления пользователя данным участком в отдел полиции № 8 Советского района г. Ростова-на-Дону направлен запрос о проведении оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление лиц, организовавших данные объекты ( копия также прилагается). Согласно вышеизложенным доводам непонятно каким образом у СНТ Красный Садовод ИНН: 6168200716 открыт расчётный счёт 40703810302000000021 в ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ», каким образом проходила проверка юридического адреса СНТ и кто нашёл обоснования решения об открытии расчетного счета!

Т.к данные запросы не прошедшие оценку суда явно бы показали, что никакой инфраструктуры и имущество общего пользования СНТ «Красный Садовод» за долгие годы своего существования так и не создало и не оформило. Так допустим у СНТ «Красный Садовод» и ОАО «Ростовводоканал» есть договор только на 11 водоразборных уличных колонок, которых по факту также не существуют! И сама легитимность СНТ «Красный Садовод» вызывает большое сомнение, т.к данная организация - «Рога и Копыта» находится по несуществующему адресу, так ещё и занимает земельный участок принадлежащего государству не имея никакого права на это !

В сети интернет есть разъяснения, которые даёт Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ говорит о том, кто и при каких условиях имеет право не платить взносы, если СНТ просит взыскать взносы за пользование общим имуществом: покупатель участка или дома не обязан оплачивать взносы в СНТ. Факт приобретения недвижимости не делает граждан автоматически членами товарищества или пользователями общего имущества. А право собирать с садоводов деньги возникает только в том случае, если товарищество выполнит несколько прописанных в законодательстве условий. Обычно местные суды в своих решениях делают ссылку на действующий закон "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" ( ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года). В нем было сказано, что отсутствие договора между собственником земли и товариществом, а также неиспользование земли не будут основанием для освобождения от обязанности участвовать в содержании общего имущества. Верховный суд с таким выводом не согласен, т.к товарищество собственников могут создавать хозяева нескольких рядом стоящих домов, если они располагаются на участках, имеющих общую границу, и "в пределах которой, имеются сети инженерно-технического обеспечения". А еще Верховный суд напомнил про позицию Конституционного суда, которая касалась именно этого вопроса. КС сказал следующее: отсутствие в законодательстве единого регулирования правового режима общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов СНТ/ДНТ объясняется различием обслуживания частных и многоквартирных домов. Вывод Верховного суда таков - "закон не связывает факт приобретения прав собственности на земельный участок/индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество". Основание и порядок получения прав на общее имущество прописаны земельным и гражданским законами. А права на общие объекты возникают только после того, как они будут зарегистрированы ( а в СНТ «Красный Садовод» как мы знаем согласно ответа Федеральной службы регистрации и кадастра и картографии от 15.10..2020г никакого зарегистрированного имущества нет, подтверждающих документов на имущество СНТ также нет). Верховный суд подчеркивает, что нужна государственная регистрация на обслуживающие частные дома общие объекты инфраструктуры. Вот их перечень: инженерные сети, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, общие автостоянки, дороги и т.д. Вывод Верховного суда: "Закон не связывает факт приобретения прав собственности на земельный участок или индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество. СНТ, если хочет представлять их интересы, должно принести в регистрирующий орган документы на общее имущество. В Едином госреестре недвижимости товарищество может выступать собственником общего имущества. Высокая судебная инстанция подчеркивает, что нет ни одного обстоятельства, по которому члена СНТ/ДНТ/ТСЖ можно связать с товариществом собственников недвижимости. Поэтому Верховный суд, делает вывод, "включение ответчика в члены товарищества, и возложение обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на Законе". Хотя ещё раз подчеркиваем, что у ответчика есть прямые договора с энергоснабжающими организациями, а дорога к участку ответчика по переулку 7й Самобытный находится не на территории СНТ «Красный Садовод». Переулок 7й Самобытный в данный момент является бесхозным, ремонтируется за счёт меня и других собственников и после поступления вновь от администрации Советского района г. Ростов-на-Дону правильно оформленных документов, будет инициирована процедура по принятию переулка 7й-Самобытный в муниципальную собственность.


Приложение:
Копия выписки ЕГРН от 15.10.2020г.
Копия выписки ЕГРЮЛ СНТ "Красный Садовод" от 03.06.2021г.
Копия ответа ДИЗО от 26.08.20г
Копия ответа ИФНС № 24 свидетельствующего об неоплаченных налогах СНТ.
Копия ответа с Департамента Архитектуры и Градостроительства г. Ростова-на-Дону, что границ СНТ "Красный Садовод" не существует от 03.06.2020г.
Копия решения Арбитражного суда по делу №А53-35585/12 от 08.02.2013г в котором указано, что все земельные участки СНТ "Красный Садовод" перешли в личную собственность граждан — 5 листов.
Копия сметы доходов и расходов СНТ "Красный Садовод" за 2017-2018гг. - 2 листа.
Копия ответа Федеральной службы регистрации и кадастра и картографии от 15.10..2020г об отсутствии зарегистрированного имущества по месту регистрации СНТ "Красный Садовод".
Копия ответа ДИЗО г. Ростов-на-Дону от 11.12.2020г по инициированию принятия переулка 7й-Самобытный в муниципальную собственность.
Копия ответа Администрации г. Ростов-на-Дону от 31.03.2021г по инициированию принятия переулка 7й-Самобытный в муниципальную собственность.
Видеозаписи : https://youtu.be/U10gLljHESo , https://youtu.be/P5RsfcE9qHI , https://youtu.be/FLGeYV4v09U
Это мое личное мнение и оценочное суждение.
ИринаОтрицательный 2016-08-22 15:09
Судья Кузьминова абсолютно не подготовилась к процессу, она даже не поняла суть искового заявления, так как, после 5-го раза судебного заседания начала задавать глупые вопросы, не вникая суть дела, ухватилась за судебную практику и переписала решения схожего судебного дела, не подключая голову, а зачем? свою зарплату (возможно не только зарплату)более 100 т. руб. она в любом случае получить, зачем напрягаться, видимо никакой ответственности, я поняла одно, что в наших судах нечего искать правды. Судьи не хотят думать, нет индивидуального подхода, я была ответчиком по делу, она не давала права пояснить по делу, грозилась штрафом. Её поведение в процессе унижает человеческое достоинство.
Это мое личное мнение и оценочное суждение.
ЕленаОтрицательный 2016-07-26 14:40
Никогда не начинала во время,затягивала процесс,отсутствие профессионализма,основывается на слова,а не какие-либо документальные доказательства и законы,к судебному заседанию никогда не была готова-не ознакамливалась с делом перед заседанием,приобщала в дело "липовые" бумаги и не требовала у другой стороны оригиналов и доказательств.Возможно коррумпирована.Если вы хотите законности и справедливости,то меняйте сразу судью.
Это мое личное мнение и оценочное суждение.

Информация о судье

08.02.1968 года рождения,

с высшим юридическим образованием, в 2002 году окончила юридический факультет Ростовского  государственного экономического университета «РИНХ», 

Трудовая деятельность:

с июня 2002 года по сентябрь 2002 года – секретарь суда Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону;

с сентября 2002 года по январь 2008 года – секретарь судебного заседания Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону;

с января 2008 года по сентябрь 2009 года – юрисконсульт юридического сектора Багаевского отделения №5155 открытого акционерного общества «Сбербанк России». 

Постановлением Законодательного Собрания Ростовской области от 24 сентября 2009 года № 703 Кузьминова И.И. избрана мировым судьей по судебному участку № 1 Семикаракорского судебного района Ростовской области на трехлетний срок полномочий. 

Постановлением Законодательного Собрания Ростовской области от 18 октября 2012 года № 2210 Кузьминова И.И. избрана мировым судьей по судебному участку № 1 Семикаракорского судебного района Ростовской области на пятилетний срок полномочий. 

Указом Президента Российской Федерации от 22.07.2015 г. № 381 назначена в Ростовской области судьей Советского районного суда г. Ростова-на-Дону без ограничения срока полномочий, 

Кузьминова И.И. рассматривает административные дела, гражданские дела, в том числе, возникающие из социально-трудовых правоотношений, дела об административных правонарушениях.